CHP Grup Başkanı Hüseyin Üsküdar: “Zeytinburnu Satılarak Değil, Üretilerek Büyüdü”

 “BU İLÇEDE EMEK VEREN HERKESİN HAKKI VAR” Konuşmasının açılışında Zeytinburnu’na bugüne kadar hizmet etmiş tüm belediye başkanlarına, belediye çalışanlarına, meclis üyelerine ve ilçenin gelişimine katkı sunmuş herkese teşekkür ederek başlayan Hüseyin Üsküdar, Zeytinburnu’nun bugün geldiği noktanın tesadüfi olmadığını söyledi. İlçenin yıllar boyunca farklı dönemlerde görev yapan yöneticilerin emekleriyle büyüdüğünü belirten Üsküdar, belediyecilikte süreklilik ve kurumsal hafızanın önemine dikkat çekti. “Bu ilçeye bugüne kadar hizmet etmiş tüm belediye başkanlarımıza, meclis üyelerimize ve çalışanlarımıza teşekkür ediyoruz. Çünkü bugün Zeytinburnu’nun sahip olduğu pek çok değer, tek bir dönemin değil, yıllar boyunca oluşmuş ortak emeğin sonucudur. Bir belediye başkanının başlattığı projeyi başka bir başkanın tamamladığını, her dönemin üzerine koyarak ilerlediğini ifade eden Üsküdar, belediyecilikte asıl başarının “devamlılık” olduğunu vurguladı. “Bir alan bir günde oluşmadı. Bir başkan başlattı, başka biri tamamladı, diğerleri üzerine koydu. Asıl başarı budur. Belediyecilik kişisel değil, kurumsal hafızayla yürür.” “ZEYTİNBURNU BUGÜNÜN DEĞİL, YILLARIN BİRİKİMİYLE BUGÜNE GELDİ” Üsküdar konuşmasının devamında Zeytinburnu’nun bugünkü şehir dokusunun, sosyal alanlarının ve kamu yatırımlarının yıllara yayılan planlı çalışmaların sonucu olduğunu belirtti. Bugün belediyenin hizmet verdiği pek çok alanın geçmiş dönemlerde büyük mücadelelerle kamuya kazandırıldığını söyleyen Üsküdar, mevcut yönetimin kullandığı pek çok yatırım alanının temelinin geçmişte atıldığını ifade etti. Merkezefendi başta olmak üzere ilçedeki birçok park, spor tesisi, kamu kullanım alanı ve sosyal donatı bölgesinin geçmiş dönemlerde yapılan planlamalar ve 18. madde uygulamaları ile oluşturulduğunu söyleyen Üsküdar: “Bugün üzerinde yatırım yapılan, faaliyet yürütülen, proje geliştirilen birçok alan geçmişte büyük mücadelelerle kazanıldı. Bunlar bugünün değil, yıllar öncesinin planlamalarının ürünüdür.” dedi. SOMUT ÖRNEKLERLE GEÇMİŞ DÖNEM YATIRIMLARINI HATIRLATTI Konuşmasında geçmiş dönem belediyeciliğini örneklerle anlatan Üsküdar, ilçeye kazandırılan önemli alanları tek tek sıraladı. Özellikle: Merkezefendi bölgesindeki büyük yaşam ve park alanları, Bozkurt Fabrikası çevresindeki spor tesisleri ve kamu alanları, Zeytinburnu Stadı’nın bulunduğu bölge, Avrasya Hastanesi çevresinde oluşturulan otopark ve pazar alanları gibi yatırımların geçmiş dönemlerde planlı şekilde kamuya kazandırıldığını belirten Üsküdar, bu alanların satılmadan, korunarak ve geliştirilerek bugüne ulaştığını vurguladı. “O dönemlerde bu arsalar satılabilirdi. Ama o günkü yöneticiler satmayı değil, ilçeye kazandırmayı tercih etti. Çünkü onların önceliği bütçe değil, gelecek nesillerdi.” “BUGÜN ÜRETİLEN YOK, GEÇMİŞTEN KALAN TÜKETİLİYOR” Mevcut belediye yönetiminin üretim odaklı bir anlayıştan uzaklaştığını savunan Üsküdar, geçmişten devralınan değerlerin tüketildiğini öne sürdü. Belediyeciliğin yeni alan üretmek ve kaynak geliştirmek yerine mevcut mülkleri elden çıkarma anlayışına yöneldiğini söyleyen Üsküdar: “Bugün ne yazık ki üreten değil tüketen bir anlayış görüyoruz. Yeni değerler üretmek yerine geçmişten kalanlar harcanıyor, biriktirilmiş olanlar tüketiliyor.” ifadelerini kullandı. “ARSA SATIŞI BİR YÖNETİM MODELİ HALİNE GELDİ” Konuşmasının en sert bölümlerinden birini belediyenin taşınmaz politikalarına ayıran Üsküdar, son dönemde belediyenin mülk satışlarını sıklaştırdığını ve bunun artık geçici bir çözüm değil yönetim anlayışı haline geldiğini savundu. “Taşınmaz satışı artık istisnai bir yöntem olmaktan çıktı, belediyenin finansman modeli haline geldi. Bu sürdürülebilir değildir. Arsa ve taşınmaz satışının günü kurtarma yöntemi olduğunu ifade eden Üsküdar, bunun belediyecilikte doğru bir yaklaşım olmadığını belirtti. “Bir belediye sürekli mülk satıyorsa orada planlama eksikliği vardır. Belediyecilik eldeki değeri satıp günü kurtarma işi değildir.” “SATILAN HER TAŞINMAZ GELECEKTEN EKSİLEN BİR DEĞERDİR” Belediyeye ait taşınmazların yalnızca bugünün değil gelecek nesillerin hakkı olduğunu vurgulayan Üsküdar, satışların uzun vadede ilçeye zarar vereceğini ifade etti. “Bugün satılan her arsa, yarın çocuklarımızın kullanacağı bir sosyal alanın, spor tesisinin ya da kamu yatırımının kaybıdır. Bu mülkler halkın ortak değeridir.” Üsküdar, belediyeye ait bazı taşınmazların kira bedelleri konusunda da eleştiriler yöneltti. Benzer nitelikteki alanlar arasında ciddi kira farkları olduğunu söyleyen Üsküdar, bu durumun kamuoyunda adalet tartışmasına yol açtığını ifade etti.“Bir yerde yüz binlerce liralık kira alınırken başka yerde çok daha büyük alanların düşük bedellerle kiralanması toplumda rahatsızlık yaratıyor.” Bu farklılıkların kamu vicdanını yaraladığını belirten Üsküdar, tüm işlemlerin şeffaf biçimde yürütülmesi gerektiğini söyledi. ZEYTİNBURNU EKONOMİSİNE DİKKAT ÇEKTİ İlçenin ekonomik yapısına ilişkin de konuşan Üsküdar, özellikle tekstil ve deri sektörlerinde ciddi küçülme yaşandığını ifade etti. Zeytinburnu’nun üretim gücünün zayıfladığını belirten Üsküdar: “Bir zamanlar üretimle anılan ilçemizde bugün esnaf ayakta kalmakta zorlanıyor. Sanayici üretmekte zorlanıyor. İlçemizin ekonomik dinamikleri alarm veriyor.” dedi. KENTSEL DÖNÜŞÜM KONUSUNDA DETAYLI MODEL SUNDU Konuşmasının önemli bölümünü kentsel dönüşüm başlığına ayıran Üsküdar, satılan taşınmazlardan elde edilen gelirlerin doğrudan deprem hazırlığına ve dönüşüm projelerine aktarılması gerektiğini söyledi. Yaklaşık 1 milyar TL’lik kaynakla yapılabilecekleri rakamsal verilerle açıklayan Üsküdar: 40 bin metrekarelik inşaat yapılabileceğini, 600’e yakın konut üretilebileceğini, Yaklaşık 3 bin kişinin güvenli konutlara taşınabileceğini ifade etti. Bu süreç için belediye bünyesinde profesyonel bir dönüşüm şirketi kurulmasını öneren Üsküdar: “Bu yalnızca beton dökmek değildir. Bu deprem öncesi hayat kurtarmaktır. İnsanların yaşamını güvence altına almaktır.” dedi.  “BELEDİYECİLİK ŞİRKET MANTIĞIYLA YÜRÜTÜLEMEZ” Belediyenin borç gerekçesiyle taşınmaz satmasını eleştiren Üsküdar, mali disiplinin doğru planlama ile sağlanması gerektiğini söyledi. “Borç var diye mülk satılmaz. Borç yönetimi planlamayla yapılır, vizyonla yapılır.” Konuşmasının devamında belediyeciliğin ticari bakış açısıyla yürütülemeyeceğini söyleyen Üsküdar: “Belediyecilik şirket yönetmek değildir. Belediye kâr-zarar tablosuyla değil; sosyal sorumluluk, şehir vizyonu ve kamu yararıyla yönetilir.” ifadelerini kullandı. “BU BÜTÇE MİLLETİN BÜTÇESİDİR” Konuşmasının son bölümünde belediye bütçesinin kaynağına dikkat çeken Üsküdar, tüm gelirlerin halktan toplandığını vurguladı.“Burada konuştuğumuz para belediyenin değil, milletin parasıdır. Her kuruş vatandaşın cebinden çıkmaktadır. Konuşmasını dikkat çekici sözlerle tamamlayan CHP Grup Başkanı Hüseyin Üsküdar, mevcut yönetime belediyecilik anlayışını değiştirme çağrısı yaptı: “Geçmişte bu ilçeye arsa satarak değil, değer üreterek hizmet edildi. Bugün de aynı anlayışı görmek istiyoruz. Zeytinburnu satılarak değil, üretilerek büyümelidir.”