Sümer Mahallesinde Kentsel Dönüşüm alanı olarak geçen bölgede; 1782 Ada 17 Parsel 63225.25 m2 dir (eski:15), Koç Holding: 2/5 hisse 25290,10.m2, Kiptaş: 3/5 hisse 37935,15.m2 oranında paylaşım anlaşması yapılmıştır.
ŞİMDİ YUKARIDAKİ PAYLAŞIMLA İLGİLİ OLARAK SORUYORUZ?
Zeytinburnu Sümer Mahallesin’deki konutları önce Bakırköy’e taşıyan THE Veliefendi, Zeytinburnu’ndan utandıkları gibi ikinci planları THE Veliefendi de değişikliğe uğradı ve THE İSTANBUL VELİEFENDİ oldu. Çok Değerli İstanbul Belediyesi, KİPTAŞ VE THE VELİEFENDİ bu sorular sizlerden cevap bekliyor. Umarız Sümer Mahallesinde 1 Trilyona daire satarken Zeytinburnu adından utanırken bu sorularımıza açık yüreklilikle cevap verirsiniz.
1-Ana kent Belediyesi 6 Yıl Boyunca bu arsaya Kentsel Dönüşüm için izin vermezken, burasının yeşil alan ve spor sahası olduğunun altını çizdi, 2007 yılında bir anda ne oldu da bu arsa ( 95/5 pafta, 255 Ada 14 Parsel ) Koç’un arazisi ile birleştirilerek 53 Bin Metrekareye tamamlanarak Kentsel Dönüşüm alanı ilan edildi?
2-Söz konusu parsel 23.03.2007 tasdik tarihli Zeytinburnu nazım imar planında ağaçlandırma alanında kalmaktadır. 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 lik planlarda ağaçlandırma alanında kalmaktadır. 29.09.2009 tarih ve 2009/368 sayılı encümen kararı ile 18 madde uygulaması yapılmış Bozkurt Amatör sahası mülkiyeti şimdiki Hasan Doğan sahasına taşınmış, Bozkurt sahasının mülkiyetinde Kiptaş’a geçmiştir. Yani mülkiyetler yolu aşarak yer değiştirmiştir? Bu yolun karşısına geçme işi Sümer’deki arsayı Veliefendi’ye taşıma şeklinde mi oldu. Kiptaş ve THE Veliefendi yetkililerine arzuhalimizdir?
3-Bu işlemde bahsedilen 2553 ada 21 parsel Kiptaş mülkiyetindedir. Toplam inşaat alanı 93698,88.m2 olup 652 bağımsız bölüm olarak inşa edileceği bilgisi alınmıştır ve bunların 456 dairesi kentsel dönüşümde kullanılacağı kamuoyu ile paylaşılmıştır. 17.02.2008 onanlı nazım imar planı ile kentsel dönüşüm alanına alınmıştır. Bu alanın avan projeleri 14.12.2010 tarih 10678 sayı ile onaylanmıştır. Şimdi Soruyoruz. Kiptaş Koç'un yerini yüzde altmış gibi önemli bir yüzdeyle almış bunun yanında 196 adet bağımsız bölümde 21 parselden elde ediyor vatandaşlarımıza verilen dairelerden de % 25 katılma payı alacak. Kiptaş’ın burada hedeflediği kar nedir nerede kullanılacaktır?
4-Kentsel dönüşümde kullanılacak dairelerin kaç tanesi vatandaşa tahsis edilmiş kaç tane resmi anlaşma sonuçlandırılmıştır?
5-17.02.2008 onanlı imar planına bağlı olarak yapılan işlemler ilgili herhangi bir yargı kararı varmıdır?
6-Aynı imar isteyen her vatandaşımıza verilecek mi?
7- THE VELİEFENDİ Projesinde 15 ve 21 parseldeki binalar neredeyse anayol üzerine yapılmıştır. Buna nasıl izin verilmiştir?
8- Vatandaşa sıra geldi mi sizin eğer 100 Metrekare konutunuz varsa size ancak 75 Metrekare verebiliriz. Çünkü size Lüks konut yapıyoruz deniliyor. Fakat Vatandaşın elinden alınan arsasının üzerine yapılan konut Zeytinburnu, Sınırları içerisindeyken Bakırköy, Veliefendi olarak pazarlanıyor ve Hemen bitişikteki Blokta yer alan, THE VELİEFENDİ, Kentsel Dönüşümün kat karşılığı projesinde, 2 oda 1 salon evlerin başlangıç fiyatı 605 bin lira 1 Trilyon arası değişiyor. Bu kadar değerli bir daire vatandaşın elinde niçin eriyor?
Daha onlarca sorulacak soru var. Şimdi Zeytinburnu Adından utananlardan bu sorulara cevap bekliyoruz. Bizler Zeytinburnu Haber Gazetesi olarak bu çok konuşulacak ve 10 Ay sürecek Kentsel Dönüşüm mü Rantsal Paylaşım mı dosyasını belgelerle aralamaya başlıyoruz..