Zeytinburnu Meclisi’nde Milyarlık Hesaplaşma! Sayıştay Raporu, Arsa Satışı ve Yurt Tartışması

Yeni Parti Grup Başkanı Hüseyin Üsküdar, satış gelirinin akıbetini ve Sayıştay raporundaki bulguları gündeme taşırken, AK Parti Grup Başkanı Muhammet Kaynar eleştirilere yanıt verdi. Yeni Parti Meclis Üyesi İsmail Terzi ise belediyeye ait araziler, Irmak Grup iddiaları, öğrenci yurdu protokolü ve geçmiş dönem uygulamaları üzerinden yeni sorular yöneltti. Meclis toplantısında söz alan isimler arasında zaman zaman sert tartışmalar yaşanırken, Zeytinburnu Belediyesi’nin taşınmaz satışları ve mali işlemleri toplantının öne çıkan başlıklarından biri oldu. ÜSKÜDAR: “1 MİLYAR 19 MİLYON TL’NİN AKIBETİ NE OLDU?” Yeni Parti Grup Başkanı Hüseyin Üsküdar, konuşmasında öncelikle Zeytinburnu Belediyesi tarafından gerçekleştirilen ve toplam 1 milyar 18 milyon 806 bin 350 TL bedelle sonuçlanan taşınmaz satışını gündeme getirdi. Söz konusu satış öncesinde de bazı itiraz ve sorularını meclis gündemine taşıdıklarını belirten Üsküdar, taşınmazın gerçek değerinden satılıp satılmadığı, ihale şartlarının bütün katılımcılar açısından eşit olup olmadığı ve ihaleye giren firmaların gerekli yeterlilikleri taşıyıp taşımadığı konularında açıklama beklediklerini söyledi. Satış sürecinde koruma kurulu kararlarının ve diğer hukuki koşulların da değerlendirilmesi gerektiğini ifade eden Üsküdar, daha önce mecliste ve denetim komisyonunda dile getirdikleri soruların Sayıştay raporunda karşılık bulduğunu savundu. Üsküdar, konuşmasında şu soruyu öne çıkardı: “1 milyar 19 milyon liranın akıbeti ne oldu?” Satıştan elde edilen gelirin belediyenin hesaplarında nasıl değerlendirildiğinin açıklanmasını isteyen Üsküdar, kamuoyunun bu konuda bilgilendirilmesi gerektiğini dile getirdi. SAYIŞTAY RAPORUNDAKİ 42 BULGUYU GÜNDEME TAŞIDI Üsküdar, Sayıştay denetimlerinde belediyeyle ilgili yaklaşık 42 tespit bulunduğunu ileri sürerek, bunların yalnızca taşınmaz satışıyla sınırlı olmadığını söyledi. Konuşmasında otoparkların ücretsiz kullanımı, elektronik ihale ve teminat mektubu işlemleri, araç kiralama ihalesi ve otopark gelirleri gibi farklı konulara değindi. Araç kiralama ihalesiyle ilgili değerlendirmesinde, en düşük teklifin 124 milyon TL seviyesinde olduğunu, buna rağmen ihalenin 176 milyon TL bedelle sonuçlandığını iddia ederek aradaki farkın açıklanmasını istedi. Otopark gelirleri konusunda da geçmiş yıllara ilişkin rakamları gündeme getiren Üsküdar, 2021 yılında yaklaşık 100 milyon TL gelir elde edildiğini belirterek bu paranın nerede ve hangi hizmetler için kullanıldığını sordu. Belediyenin geçmişte gerçekleştirdiği arsa satışlarıyla SGK ve vergi borçları arasındaki ilişkiye de dikkat çeken Üsküdar, çok sayıda taşınmaz satılmasına rağmen borçların neden tamamen ortadan kalkmadığının açıklanmasını istedi. KAYNAR: “BELEDİYENİN HESABINA YATMIŞTIR, BELEDİYENİN HESABINDADIR” AK Parti Grup Başkanı Muhammet Kaynar, Üsküdar’ın eleştirilerine yanıt verirken öncelikle Sayıştay denetimleri üzerinden yapılan değerlendirmelere karşı çıktı. Üsküdar’ın bir taraftan AK Partili belediyelerin denetlenmediğini ileri sürdüğünü, diğer taraftan Sayıştay raporlarını gündeme getirdiğini söyleyen Kaynar, Zeytinburnu Belediyesi’nin denetim raporunun olumsuz bir tablo ortaya koymadığını savundu. Raporda herhangi bir suç veya ciddi usulsüzlük tespiti bulunmadığını belirten Kaynar, bazı muhasebe işlemlerine ilişkin eksikliklerin ve düzeltme önerilerinin yer aldığını ifade etti. Taşınmaz satışından elde edilen paranın kaybolduğu veya belediye hesaplarına aktarılmadığı yönündeki değerlendirmeleri kabul etmeyen Kaynar, satış gelirinin belediyenin hesaplarına yatırıldığını ve belediye hizmetlerinde kullanıldığını söyledi. Kaynar, konuşmasında şu ifadeleri kullandı: “Burası bakkal dükkânı değil. Belediyenin hesabına yatmıştır, belediyenin hesabındadır bu para. Bu para belediyenin hizmetlerinde ve yatırımlarında kullanılmaktadır.” KAYNAR’DAN İBB, İSKİ VE İETT ÜZERİNDEN ELEŞTİRİ Zeytinburnu Belediyesi’ne yönelik eleştirilere yanıt veren Kaynar, konuşmasının devamında İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İSKİ ve İETT’nin Sayıştay raporlarını gündeme taşıdı. Kaynar, İBB hakkında 118, İSKİ hakkında 37, İETT hakkında ise 45 bulgu bulunduğunu iddia ederek bu kurumların mali yönetimlerini eleştirdi. İBB’nin metro yatırımları için temin edilen kredilerin kullanımına ilişkin iddialar ortaya koyan Kaynar, bazı kaynakların farklı alanlarda değerlendirildiğini ve bunun metro projelerindeki gecikmelere yol açtığını savundu. İSKİ’nin mali yapısına da değinen Kaynar, 2025 yılında İBB tarafından İSKİ’den 16 milyar TL borç alındığını ve bu tutarın geri ödenmediğini ileri sürdü. Su fiyatlarındaki artışları da bu iddialarla ilişkilendiren Kaynar, İstanbulluların yüksek su faturalarıyla karşı karşıya kaldığını söyledi. SAYIŞTAY RAPORUNDAKİ 1 MİLYAR 18 MİLYON TL’LİK İŞLEMİ OKUDU Toplantının en dikkat çekici bölümlerinden biri, Kaynar’ın Sayıştay raporundaki taşınmaz satışına ilişkin bölümü meclis kürsüsünden okuması oldu. Kaynar’ın aktardığı rapor bölümünde, 2025 yılı içerisinde satılan taşınmazların satış değerleri ile kayıtlı değerleri arasında karşılaştırma yapılmadan, doğrudan satış bedelleri üzerinden kayıtlardan çıkarıldığı belirtildi. Raporda, taşınmazların toplam 1 milyar 18 milyon 806 bin 350 TL bedelle satıldığı ifade edildi. Ayrıca satış bedeli ile taşınmazların kayıtlı değerleri arasındaki olumlu farkın ilgili gelir hesabına kaydedilmesi ve dönem sonunda faaliyet sonuçları hesabına aktarılması gerektiği, bu işlemlerin eksik yapıldığı tespitine yer verildi. Kaynar, rapordaki bu tespitin paranın kaybolduğu anlamına gelmediğini, konunun muhasebe kayıtlarının doğru hesaplara aktarılmasıyla ilgili olduğunu savundu. Satış bedeli ile taşınmazların kayıtlı değerleri arasındaki farkın 600 Gelirler Hesabı'na, ardından dönem sonunda 590 Dönem Olumlu Faaliyet Sonuçları Hesabı'na yansıtılması gerektiğini belirten Kaynar, rapordaki tespitin bu muhasebe işleminin eksik yapılmasına ilişkin olduğunu söyledi. ÜSKÜDAR’DAN İKİNCİ YANIT: “ZEYTİNBURNU’NU KONUŞALIM” Kaynar’ın açıklamalarının ardından yeniden söz alan Hüseyin Üsküdar, tartışmanın Zeytinburnu Belediyesi üzerinden yürütülmesi gerektiğini belirterek İBB ve İSKİ konularına geçilmesini eleştirdi. Üsküdar, kendisinin Zeytinburnu Belediyesi’nin taşınmaz satışı ve Sayıştay raporundaki tespitleri hakkında soru sorduğunu, Kaynar’ın ise konuyu İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne taşıdığını söyledi. Sayıştay raporunu incelediğini ve rapordaki 42 bulguyu değerlendirdiğini belirten Üsküdar, özellikle taşınmaz satışının muhasebeleştirilmesine ilişkin tespitin açıklığa kavuşturulmasını istedi. Konuşmasında Türkiye’deki ekonomik koşullara da değinen Üsküdar, akaryakıt fiyatlarındaki artış, emeklilerin ve asgari ücretlilerin alım gücündeki düşüş, hayat pahalılığı ve belediyelerin borçları üzerinden değerlendirmelerde bulundu. TERZİ’DEN IRMAK GRUP VE BELEDİYE ARAZİSİ İDDİALARI Yeni Parti Meclis Üyesi İsmail Terzi, konuşmasında Irmak Grup ile bağlantılı olduğunu ileri sürdüğü arazi ve imar süreçlerini de gündeme taşıdı. Terzi, yaklaşık dört dönümlük belediye arazisi üzerinden değerlendirmelerde bulunarak söz konusu alanın geçmişteki kullanım ve imar sürecine ilişkin soru işaretleri bulunduğunu savundu. Belediyeye ait olduğu belirtilen arazinin yeşil alana dönüştürülmesi ve yaşanan hukuki süreçler hakkında açıklama beklediğini ifade eden Terzi, bu taşınmazın belediyenin borçlarına karşılık değerlendirilebileceğini ileri sürdü. Irmak Grup'la ilgili iddialarını da meclis gündemine taşıyan Terzi, söz konusu arazi ve çevresindeki imar uygulamaları hakkında sorular yöneltti. Bazı işletmelerin ve yapıların ruhsat durumları ile hukuki süreçlerine ilişkin değerlendirmelerde bulunan Terzi, belediyenin geçmişte gerçekleştirdiği işlemlerin ayrıntılı biçimde açıklanması gerektiğini söyledi. Terzi, kamuya ait taşınmazların hangi koşullarda kullanıldığının ve yapılan işlemlerin belediyeye ne kazandırdığının ortaya konulmasını istedi. Gündeme getirdiği konuların açıklığa kavuşturulması çağrısında bulundu. Terzi’nin Irmak Grup ve araziyle ilgili dile getirdiği hususlar, meclis toplantısında yöneltilen iddialar ve sorular olarak kayda geçti. TERZİ’DEN GEÇMİŞ DÖNEM YÖNETİMLERİNE YÖNELİK SORULAR Terzi, konuşmasının devamında belediyenin geçmiş dönem uygulamalarının da sorgulanması gerektiğini belirterek eski ve mevcut belediye yönetimlerine yönelik sorular yöneltti. Eski Belediye Başkanı Murat Aydın ve mevcut Belediye Başkanı Ömer Arısoy dönemindeki bazı işlemlerin yeterince tartışılmadığını savunan Terzi, geçmişte alınan kararların ve yapılan uygulamaların da açıklığa kavuşturulmasını istedi. Kaynar’ın İBB ve devam eden soruşturmalarla ilgili açıklamalarına da tepki gösteren Terzi, yargılama süreci devam eden kişiler hakkında kesin hüküm verilmemesi gerektiğini söyledi. Suçlamaların mahkeme kararlarıyla kesinleşmeden kişilerin suçlu ilan edilmesini doğru bulmadığını ifade etti. ÖĞRENCİ YURDU TARTIŞMASI: “BELEDİYENİN BU İŞTEN KAZANCI NE?” Terzi’nin gündeme getirdiği bir diğer konu ise Zeytinburnu’ndaki öğrenci yurdu oldu. Belediyeye ait arazide bulunan ve yaklaşık 420 öğrenci kapasitesine sahip olduğunu belirttiği yurdun işletilmesine ilişkin sorular yönelten Terzi, öğrencilerin ücret ödediğini ancak belediyenin bu işletmeden herhangi bir ekonomik gelir elde edip etmediğinin açıklanması gerektiğini söyledi. Terzi, arazinin ücretsiz tahsis edildiğini ve uzun süreli protokoller yapıldığını ileri sürerek belediyenin bu işlem karşılığında ne kazandığını sorguladı. Konunun İlim Yayma Cemiyeti ile kişisel bir mesele olmadığını özellikle belirten Terzi, asıl tartışılması gerekenin belediye arazisinin tahsisi, yapılan protokolün koşulları ve kamu yararı olduğunu ifade etti. KAYNAR: “ARSA BELEDİYENİN, BİNAYI VAKIF YAPTIRDI” Terzi’nin öğrenci yurduyla ilgili açıklamalarına yanıt veren Muhammet Kaynar, arazinin Zeytinburnu Belediyesi’ne ait olduğunu doğrularken binanın yapım süreci ve işletme modeli hakkında bilgi verdi. Kaynar, yurt binasının Seyit Nizam Vakfı tarafından bir hayırseverin desteğiyle yaptırıldığını, yurdun ise bugün İlim Yayma Cemiyeti tarafından işletildiğini söyledi. İlim Yayma Cemiyeti’nin 1951 yılında kurulduğunu, kamu yararına çalışan bir dernek olduğunu ve Türkiye genelinde çok sayıda öğrenci yurdu işlettiğini belirten Kaynar, sivil toplum kuruluşlarıyla yapılan iş birliklerinin önemine dikkat çekti. Belediyenin doğrudan yurt işletmeciliği yapması yerine bu alanda deneyimli sivil toplum kuruluşlarıyla çalışmasının daha doğru olduğunu savunan Kaynar, söz konusu tahsiste hukuka aykırı bir durum bulunmadığını ileri sürdü. SU FİYATLARI ÜZERİNDEN YENİ TARTIŞMA Meclisteki tartışmalar yalnızca taşınmaz satışı ve öğrenci yurduyla sınırlı kalmadı. Su fiyatları da Kaynar ile Terzi arasında karşılıklı değerlendirmelere konu oldu. Kaynar, su fiyatlarını savunurken bir metreküp suyun maliyetini bir litre motorin fiyatıyla karşılaştırdı. Kendi ofisine gelen su faturası üzerinden örnek veren Kaynar, suyun arıtılması, pompalanması ve abonelere ulaştırılması sırasında önemli enerji ve altyapı maliyetleri oluştuğunu söyledi. Akaryakıtın ithal edilmesi, işlenmesi ve dağıtılmasıyla suyun toplanması, arıtılması ve şebekeye verilmesi süreçlerini karşılaştıran Kaynar, su fiyatlarının yalnızca kaynağından alınan su üzerinden değerlendirilmemesi gerektiğini savundu. Terzi ise su, elektrik, doğal gaz, gıda ve akaryakıt fiyatlarındaki artışlara dikkat çekerek vatandaşların ekonomik açıdan zorlandığını ifade etti. TERZİ’DEN İBB YATIRIMLARI VE BELEDİYELERE YÖNELİK OPERASYON ELEŞTİRİSİ Terzi, İBB’nin metro yatırımları, öğrenci yurtları ve kreş hizmetleri hakkında da değerlendirmelerde bulundu. İstanbul’da aynı anda çok sayıda metro hattında çalışma yürütüldüğünü, öğrenci yurtları ve kreş hizmetlerinin artırıldığını ileri sürdü. Belediye başkanları ve belediye çalışanlarına yönelik operasyonları da eleştiren Terzi, hukukun temel ilkelerinin herkes için eşit uygulanması gerektiğini savundu. Belediyelerin kredi kullanımı ve SGK borçlarının tahsili konusunda farklı uygulamalar bulunduğunu iddia ederek bu konuda açıklama istedi. MECLİSTE GÜNDEM TAŞINMAZ SATIŞI VE KAMU ARAZİLERİ OLDU Zeytinburnu Belediye Meclisi’nin kasım ayı ikinci birleşiminde yaşanan tartışmaların odağında, 1 milyar 18 milyon 806 bin 350 TL bedelle gerçekleştirilen taşınmaz satışı ve Sayıştay raporundaki muhasebe tespiti yer aldı. Yeni Parti Grup Başkanı Hüseyin Üsküdar, satış gelirinin nasıl değerlendirildiğini ve rapordaki bulguların neden ortaya çıktığını sorgularken, AK Parti Grup Başkanı Muhammet Kaynar paranın belediye hesaplarında bulunduğunu ve rapordaki tespitin muhasebe işlemlerine ilişkin olduğunu savundu. İsmail Terzi ise Irmak Grup ile ilgili iddialarını, belediyeye ait arazilerin geçmişteki kullanımını ve öğrenci yurdu protokolünü gündeme taşıdı. Toplantıda taraflar birbirlerinin açıklamalarına karşılık verirken, taşınmaz satışından elde edilen gelirin muhasebeleştirilmesi, kamu arazilerinin kullanımı ve belediye kaynaklarının değerlendirilmesi konularında tartışma yaşandı. Zeytinburnu Haber Gazetesi