Yedi Mavi ile Büyükyalı İstanbul arasındaki arsa ihalede!

Yedi Mavi ve Büyükyalı İstanbul projelerinin yanında İstanbul’un en değerli sahil gelişim akslarından biri olan Kazlıçeşme’de önemli bir arsa satışa çıkıyor. Zeytinburnu Belediyesi, Kazlıçeşme Mahallesi 774 ada 62 ve 63 parsellerde yer alan toplam 5.046,95 metrekare büyüklüğündeki arsayı ihale ile satacak.Satışa çıkarılan arsalar, Yedi Mavi projesinin hemen bitişiğinde yer alıyor. Parsellerin karşı tarafında ise Büyükyalı İstanbul projesi bulunuyor ve iki proje arasında yalnızca bir yol yer alıyor. Bu konum, bölgeyi İstanbul’un son yıllardaki en güçlü sahil dönüşüm akslarından biri haline getiriyor. Arsalar ayrıca; Kennedy Caddesi sahil hattına, Marmaray Kazlıçeşme İstasyonu’na, Yenikapı ulaşım merkezine, Tarihi Yedikule surları ve Zeytinburnu sahil parklarına, çok kısa mesafede bulunuyor. Bölge, son yıllarda yüksek segment konut, turizm ve karma kullanım projeleriyle dikkat çekiyor. Toplam 5 bin metrekarelik arsa satışa çıkıyor, İhaleye konu taşınmazların bilgileri şöyle: İl: İstanbul İlçe: Zeytinburnu Mahalle: Kazlıçeşme (TKGM’de Zeytinburnu Mahallesi) Ada / Parsel: 774 ada 62 ve 63 Cadde: Abay Caddesi Toplam yüzölçümü: 5.046,95 m² 62 parsel: 3.734,94 m² 63 parsel: 1.312,01 m² İmar planına göre taşınmazlar ticaret-turizm-konut fonksiyonuna sahip. Emsal ve yapılaşma şartları Arsalar için belirlenen yapılaşma koşulları ise şu şekilde: Tamamı turizm kullanımı olursa emsal: 2.50 En az %50 turizm + ticaret kullanımında emsal: 2.00 Yalnız ticaret veya yalnız konut kullanımında emsal: 1.00 Net imar parseli büyüklüğü ise 4.702,48 metrekare olarak açıklandı. 832 milyon lira muhammen bedel Zeytinburnu Belediyesi tarafından satışa çıkarılan arsalar için belirlenen: Muhammen bedel: 832.746.750 TL Geçici teminat (%3): 24.982.402,50 TL Şartname bedeli: 10.000 TL İhale 26 Mart’ta yapılacak Satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. İhale tarihi: 26 Mart 2026 Saat: 10:30 Yer: Zeytinburnu Belediyesi Encümen Toplantı Salonu Başvuru evraklarının ise 25 Mart 2026 saat 16:30’a kadar Zeytinburnu Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor.