''SAHİLE EN DÜŞÜK EMSALİ VERDİK''

‘’TURİZM GELİRİNİ 4 YILDA 3,5 KATINA ÇIKARDIK’’

2004 te İstanbul’un turizm geliri 5 milyar dolardı. Bizler hedef olarak 10 yılda 20 milyon turiste ulaşmamız gerektiğini bununla ilgili olarak da alışveriş merkezlerin hastanelerin güçlendirilmesi gerektiğini söyledik. Turizm alanlarımızın süratle oluşturulması ve artırılması gerektiğini, konferans fuar sergi alanlarımızın olması gerektiğinden yola çıkarak dedim ki hastane okul alanları dönüşüm ve turizm alanlarına öncülük tanıyacağız ki bir an önce insanlar buralara yatırım yapsın. Bu amaç çerçevesinde işadamlarımızın yatırımcıların önünü açmayı hedefledik. Nitekim bu kararlar sonucunda 2009 rakamları ile 8,5 milyon civarında bir turiste ulaştık.2004 e kadar 2,5 milyon 4 yıl içerisinde 8,5 milyon, 22 milyar dolar civarında İstanbul ekonomisine sadece Turizmden yerel girdi oldu. Bu o zaman alınan karlarla oldu. Bu kararları alırken bir önceki dönemin muhalefet partisindeki arkadaşlarının desteğin alarak oldu. Bunu söyleme gerekiyor.1/100.000 imar planı onların desteği ile geçti. Turizm açısından en önemli ilçelerden biri Zeytinburnu’ydu. Turizm de de en önemli atılım kongre ve sergi turizmi alanında olmaydı. Bu çerçevede dünyaya açılma daha kolay olacaktı.

2003 yılına kadar İstanbul’da alınan kongre sayısı 2009 yılında 73 uluslar arası kongreye ulaştı.2004 e kadar 15-20 gün kongre yapılırken 20009 yılında 214 gün kongre yapılmış. Bunları genel olarak aktardım.

‘’ZEYTİNBURNU’NDA EMSAL  7 KADAR ÇIKARKEN SAHİLE 2,5 EMSAL VERDİK’’

Ataköy Zeytinburnu arası Turizm Bakanlığınca turizm alanı ilan edildi. Emsali ise 2,5 dur. Zeytinburnu’nun arka kesimlerinde ise konut alanlarında minimum 3,5 dan başlıyor 5,6,7 olanlar var. Biz buradaki parseli değerlendir iken Zeytinburnu’nun sahil bandında, bu turizm alanının Zeytinburnu ekonomisine ne gibi faydası olur, diyerek hesap yaptık. Aşağı yukarı 5000 dolayında turist geldiğinde Zeytinburnu’nun o arka sokaklarındaki dükkânların canlanacağı ve Zeytinburnu’ndaki insanların mülklerinin de değerleneceğini, dericilerden, tekstilcilere kadar tekrar hareket kazanacağını düşündük.

‘’REZİZDANS OLMAZSA OTEL 20 YILDA GERİ DÖNÜŞÜM ALAMAZ’’

Dolayısıyla bu alan ihtiyaçlara cevap verecek kaliteli otellerin yapılmasının da gerekli olduğunu belirledik, Bu parsel bize geldiğinde imar plan iptal edilmişti. Biz burayı değerledir iken en düşük olan 2,5 emsal üzerinden turizm alanında kendi içerisinde hizmet verecek ticaret ve rezidans verdik.

Niye otel ve rezidansı fazla çok az miktarda ticaret veriyoruz sebebi de, şudur oteller boş kaldıklarında otel yatırım çok kısa sürede geri dönüşüm veren bir yatırım değildir.20 yıl civarında yatırımcıya geri döner. Kurulan otelinde batması gerekiyor. Onun için rezidans alanı veriliyor.

‘’O DÖNEM MÜLKİYETİNE DEĞİL ZEYTİNBURNU’NUN ÇIKARINA BAKTIK’’

Bu alan bu şekilde değerlendirildi. Amacımız Zeytinburnu’nda değer katmaktı. İlçemiz ve İstanbul turizmine hizmet etmeyi düşündük. Bütün samimiyetimle söylüyorum o dönem mülkiyetini hiç araştırmadık bizim tek amacımız buraya otel kazandırmaktı. Zeytinburnu’na hizmet etmek için verdik.

‘’BAHSEDİLEN KANUN MUHALİF BELEDİYELERİ KORUMA AMAÇLI ÇIKARILDI

İsmail Bey bir kanundan bahsetti. 3ay içerisinde itiraz edilmese aynen geçiyormuş ve bu kanun bu parsel için çıkarıldığını söyledi. Bu hiç hoş değil böyle bir şey yoktur. Bu kanun Büyükşehir belediyelerinde muhalif olan ilçeler sıkıntı çekmesin diye çıkarılmıştır. Getirdikleri evraklar kısa sürede o ilçelere geri dönsün diye çıkarılmış bir kanundur. Yani İstanbul’da ne kadar muhalif belediye varsa onları korumak adına çıktı o kanun. O dönem seçin sathına girildiği için ahlaki olarak bu değerlendirilmedi ve seçim sonrası yeni gelen komisyona bırakıldı. 3 ayrı süre konusu da budur.

‘’YATIRIMCI FİRMA TURİZMİN SADECE İSMİNİ KULLANIYOR’’

CHP Zeytinburnu Meclis Üyesi İsmail Terzi, İnşaatı yapan firma turizmi sadece isim olarak kullanıyor. Terzi, Marmara TAY’ın sahilde daha çok ticari amaçlı bir yapı yaptığının altını çizdi. ZEYTİNBURNUHABER.ORG-ÖZEL-MURAT ERGÜN-TAYLAN DEMİRELLİ