Fişekhanenin Yanıbaşında Parsel Satışta

Yaklaşık 5 bin metrekare büyüklüğündeki alan, konumu itibarıyla Fişekhane’nin hemen yanında; Yedi Mavi ve Büyükyalı projelerinin bitişiğinde yer alıyor. Bölge, son dönemde lüks konut ve karma projelerle dikkat çeken bir yapılaşma baskısı altında bulunuyor. PLAN GEÇMİŞİ: SAĞLIK ALANINDAN TİCARET + KONUTA Söz konusu parsellerin plan geçmişi ise dikkat çekici bir dönüşüm sürecine işaret ediyor. Alan ilk etapta “sağlık alanı” olarak planlanmıştı. Daha sonra yapılan değişiklikle “özel sağlık alanı” fonksiyonuna alındı. Son plan tadilatıyla birlikte ise “ticaret + konut alanı” kullanımına açıldı. PLAN TADİLAT SÜREÇLERİNDE SAĞLIK BAKANLIĞINDAN OLUMLU GÖRÜŞLER ALINARAK YÜRÜTÜLMÜŞTÜR. TRAFİK VE YOĞUNLUK ENDİŞESİ Fişekhane ve çevresi, halihazırda yoğun yapılaşma ve artan nüfus nedeniyle trafik yüküyle karşı karşıya. Bölgeye yeni bir ticaret ve konut projesinin eklenmesi halinde mevcut altyapının nasıl etkileneceği merak konusu. Yerel ölçekte yapılan değerlendirmelerde, sahil bandında artan yoğunluğun ulaşım ve sosyal donatı alanları üzerindeki baskıyı artırabileceği dile getiriliyor. TRAFİK YOĞUNLUĞU OLUŞMAMASI İÇİN PLAN FONKSİYONUNDA TURİZM TİCARET TEŞVİK EDİLMİŞTİR. MECLİS GÜNDEMİNDE SATIŞ KARARI Taşınmazların satışına ilişkin gündem maddesi Zeytinburnu Belediye Meclisi’nin onayına sunulacak. Kararın kabul edilmesi halinde ihale süreci başlayacak. Gözler şimdi hem ihalenin şartlarına hem de satış sonrası alanda nasıl bir proje geliştirileceğine çevrilmiş durumda.