Zeytinburnu’nun ilk özel Kentsel Dönüşümü LİVZA ön talep topluyor

Livza Zeytinburnu toplamda 15 kat olarak tek blok üzerinde, 101 daire ve 8 adet iki katlı ticari alandan oluşan projede konutlar 650 bin – 1 milyon 750 bin fiyat aralığında alıcısının beğenisine sunuldu. TESA Yapı, üç ayrı banka ile yapılacak olan garantörlük anlaşmaları ile de özel faiz oranlarıyla satış yapmanın yanı sıra kendi bünyesinde kredili ya da vadeli ödeme seçenekleri sunarak müşterilerine özel ödeme alternatifleri de geliştiriyor. LİVZA Zeytinburnu; ev sahiplerine, proje yapımında kullanılacak inşaat tekniği sayesinde kirişsiz, ferah bir yaşam alanı sunuyor. 1+1 dairelerin olmadığı, tamamen aile konseptiyle hayata geçirilen projede; 2+1 daireler 88 ila 115 metrekare, 3+1 daireler 127 ila 152 metrekare, 4+1 daireler ise 198 ila 208 metrekare olarak tasarlandı. Projenin satılabilir alanı 15 bin, inşaat alanı ise yaklaşık 20 bin metrekare olduğu kaydedildi. Sakinlerine huzurlu bir yaşam vaat eden projede 4 kat otopark bulunuyor. 1050 metrekare sosyal alana sahip projede; mini futbol sahası, kapalı çocuk oyun alanları, bilardo ve masa tenisi alanları, ayrıca sauna, Fin hamamı, Türk Hamamı, dinlenme alanları, fitness center, yeşil yürüyüş alanı ile bay-bayan çok amaçlı sohbet toplantı alanları ve mescitler de bulunuyor. Projede ayrıca özel peyzaj düzenlemesi gibi açık sosyal donatılşardan oluşuyor TESA Yapı Yönetim Kurulu Başkan Vekili Asım Sağlam, bu projede 1+1 dairelere yer vermediklerini ve aile konseptini ön plana çıkarmayı amaçladıklarını ifade etti. Zeytinburnu bölgesindeki aidat hassasiyetinin de farkında olduklarını ifade eden Sağlam, bu nedenle sosyal donatılardan taviz vermeden belirli düzenlemelere gittiklerini ve aidat aralığını ise metrekare başına 2-2,5 lira arasında tutmayı hedeflediklerini sözlerine ekledi. Projemiz Zeytinburnu Veliefendi mahallesi, Semiha Şakir Caddesi"nde kamu binaların olduğu bir bölgede yer alıyor. Projemiz AVM, kaymakamlık gibi yapılarla birlikte ana arterlerin önünde ve 2,5 dönümlük bir arazide yer alıyor. Projemiz 15 katlı olarak planlandı. Bunların 2 katı ise ticari alan olarak ayrıldı.Livza Zeytinburnu projemiz de bir kentsel dönüşüm çalışması olarak ön plana çıkıyor. Malum Zeytinburnu yerleşimin yoğun olduğu bir alan odluğundan dolayı projeyi toparlamamız uzun bir süreç aldı. Biz TESA olarak kentsel dönüşümde etkin olmak ve uzmanlaşmak istiyoruz. İstanbul gibi bir şehide merkezi konumda boş arazi bulmak zor. Bu nedenle kentsel dönüşüm alanları üzerinden ilerliyoruz. Tabi zorluklarla da karşılaşıyoruz. Ama sabırlı olmak lazım. Hükümetimiz kentsel dönüşüm konusunda yönetmeliklerle bir takım düzenlemeler yapmaya çalışıyor ancak insanımız bu konudaki en büyük engellerden birisi. Kentsel döşüm süreçlerinde çoğunluk hisselerini alarak ve 3"te 2 çoğunluk sağlayarak ilerlemek gibi teşvikler var ancak tabi zaman zaman bunlar yeterli olmuyor. Bu zorluklardan ötürü Livza Zeytinburnu projesini şuanki haline getirmemiz iki yılı bulan bir zaman dilimini kapsadı. Bu projede bir kısmı kat karşılığı bir kısmını da satın alarak ilerledik.Faiz oranlarındaki artış insanların daha düşük kredi kullanmalarına neden oluyor. Türkiye"de ortalama konut kredisi kullanma vadesi 8 yıl. Kredi kullanım oranı ise maksimim 150 bin lira bandında yer alıyor. Biz bu vadeleri firma içinde sağlamaya çalışıyoruz. Lansmanımızda 36 aya kadar vade farksız satış sunumu yapmayı planlıyoruz. Bunu da ilk kez size söylüyorum burada. Bunun dışında da ödemeleri kendimiz vadelendirmeyi ve teslimde bir takım ödemelerle bir takım ödeme koşulları oluşturmaya çalışacağız dedi. ZEYTİNBURNU  HABER GAZETESİ