Siluet Ucubeleri Kamulaştırılarak yıkılacak

BAŞBAKANIN ARKADAŞININ KÜSTÜM PROJESİ Başbakan Tayyip Erdoğan’ın, “küstüm açıklaması” ile gündeme gelen ve İstanbul’un silûetini bozduğu için eleştirilerin hedefi olan “OnaltıDokuz İstanbul” projesinin, kamulaştırma bedelleri masaya yatırıldı. Buna göre yapılan hesaplamada, gökdelenlerin kamulaştırma bedelinin 400-500 milyon lira arasında olacağı tahmin edildi. Eğer kamulaştırma kararı verilirse, TMSF’nin 46 milyon lira bedelle sattığı arsa, devlete 500 milyon lira ile geri dönmüş olacak. YARGI SÜRECİ BEKLENİYOR İstanbul’un silûetini bozan, 16/9 gökdelenleri için formül arıyor. Bu kapsamda, traşlama ve kamulaştırma seçenekleri üzerinde duruluyor. İlk etapta, gökdelenlerle ilgili yargı sürecinin tamamlanması beklenecek. Zeytinburnu’nda yükselen ve şehri silûetini bozduğu belirlenen ‘OnaltıDokuz’ isimli gökdelenler için İstanbul 4. İdare Mahkemesi yıkım kararı verdi. MAHKEME ONAYLARSA YIKIM GÜNDEME GELECEK Mahkemenin yıkım kararına karşılık proje yetkilileri ise, “Karar yıkımla değil imar planlarıyla ilgili. Bu nedenle temyize gideceğiz” açıklaması yapmıştı. Ayrıca binaları inşaa eden Başbakan’ın okul arkadaşı ve Astay firmasının sahibi Mesut Toprak, projedeki daireleri sattığını ve artık yargı kararının muhattabının kendisi değil, ev sahipleri olduğunu duyurmuştu. Bu durumda yıkım kararı projedeki ev sahipleriyle devleti karşı karşıya bırakacak. Ankara da, bu nedenle temyiz sürecinin sonuçlanmasını bekleyecek. Kararın onanması halinde ise, kamulaştırma seçenekleri gündeme gelecek. FATURA ZEYTİNBURNU HALKINA KESİLECEK Her iki seçenekte de, bedeli devlet ödeyecek. Traşlama yapılması halinde, traşlanacak bölüme göre bedel düşük kalacak. Ancak tamamen yıkımı yönünde bir karar çıkması halinde ise, gökdelenlerin faturası da ağır olacak. Bu kapsamda yapılan hesaplamalarda, kamulaştırma bedelinin en az 400 milyon lira en yüksek de 500 milyon lira olacağı tespit edildi. Bu da bütçeye önemli ölçüde yük getirmiş olacak. Kamulaştırma bedeli konusunda ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile Zeytinburnu Belediyesi sorumlu olacak. TMSF 46 MİLYON LİRAYA SATMIŞTI Kamulaştırma bedelinin 500 milyon liraya kadar ulaşacağı tahmin edilen “OnaltıDokuz” Projesi’nin, arsasını TMSF satmıştı. TMSF, Yapı Kredi Bankası ve kendisinin hisselerini, Astay Şirketi’ne toplam 46 milyon lira bedelle 2007 yılında satışını gerçekleştirdi. Kamulaştırma kararı ile birlikte devlet 46 milyon liralık arsayı, 500 milyon lira bedelle geri almış olacak. GÜNAY: İBB UYARIMI GÖRMEZDEN GELDİ-ZEYTİNBURNU İSE RUHSATLI DEDİ BAŞBAKAN’IN “Her şeyden haberim olmuyor” açıklamasına karşın eski Kültür ve Turizm Bakanı Ertuğrul Günay’ın binanın inşaat aşamasında ruhsatı veren İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ile Zeytinburnu Belediyesi’ni defalarca uyardım. Proje nedeniyle İstanbul’da Topkapı Sarayı, Sultanahmet ve Ayasofya camilerinin bulunduğu tarihi yarımadanın Birleşmiş Milletler Kültür Mirası listesinden düşme tehlikesi olduğunu belirtip belediyelere inşaatın durdurulmasını isteyen yazılar yazdım. Ancak İBB, cevap vermezken, AK Partili Zeytinburnu Belediyesi de “Binanın ruhsatı var yıkılamaz” yanıtını tarafıma gönderdi dedi. ERDOĞAN, TEPKİ GÖSTERMİŞTİ İSTANBUL’UN siluetini bozan 16/9 projesi, Başbakan Erdoğan’ın açıklamaları ile gündeme geldi. Geçtiğimiz ay partisin İstanbul milletvekilleriyle kahvaltılı toplantıda biraraya gelen Erdoğan özellikle İstanbul’daki yüksek binalara tepkisini dile getirerek, günlerce tartışılan şu açıklamayı yapmıştı: “Benim her yapılandan haberim olması mümkün değil. Bir bakıyorum bina yükselmiş. Benim gözüm kulağım olun, belediye başkanlarını ve beni uyarın. Zeytinburnu’nda tartışma konusu olan o binaların sahibiyle konuştum. Traşlayın dedim, özellikle rica ettim. Çok da yakından tanıdığım biri. Yapacaklarını beklerken, hiçbir şey yapmadılar. O nedenle çok kırıldım, beş yıldır konuşmuyorum.” SEFER KOCABAŞ BAŞBAKANLA TERS  DÜŞTÜ İstanbul'un imarına yön veren ve Silüet Ucubelerinin de altında imzası olan İBB İmar Komisyonu Başkanı Kocabaş ise Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, İBB Başkanı Kadir Topbaş ve Zeytinburnu Belediye Başkanı Murat Aydın'ın içimizi acıtıyor Keşke olmasaydı düşüncelerine karşı çıkarak Ucube Projeyi savundu 'BU KULELERE SİLÜETİ BOZMUYOR' İstanbul imarının başında bulunan İmar Komisyonu Başkanı Sefer Kocabaş Belediye Meclisinde yaptığı bir konuşmada binanın silüet alanına girmediğini söyledi. Kocabaş, Harem'den Üsküdar'a yürüdüğünüzde bu tarihi yarım adanın bulunduğu bölgeye bakarsanız bu binayı göremezsiniz. Silüet alanı o... Ya da Boğaz'dan Haliç'e geldiğiniz istikamette yine sahil kesiminden baktığınızda bu binayı göremezsiniz. Dolayısıyla silüet alanlarından görülmesi söz konusu değil.ANCAK 40'lı kotlardan itibaren yani yüksekliği 40 metrenin üzerinde olan alanlardan itibaren bu binanın görüntüsü tarihi yarımadanın arkasına düşmekte. Nereden çekildiğini bilmediğimiz fotoğrafta Sultan Ahmet Camii'nin minarelerinin yivleri bile varan detaylar gözüküyor. Bir göz onu nasıl görür? Öyle bir şey olamaz ki... Ancak zumlarsanız bu fotoğrafı elde edebilirsiniz. KULELERİ İBB ONAYLADI BİNANIN herhangi bir cephesinden görünen en düşük kottaki bina yüksekliği en az 60.50 metre olan yapılarda mimari avan projeler, statik, mekanik, elektrik, jeolojik vb. mühendislik kabullerine ait açıklama raporları, gerekli yerleşim krokileri ve siluet paftaları Büyükşehir tarafından onaylanmadan uygulama yapılamıyor. Avan proje onayını müteakiben ilçe ve ilk kademe belediyelerince uygulama projeleri onandıktan sonra inşaata başlanıyor. ‘KEŞKE SİLÜET FOTOĞRAFI ORTAYA ÇIKMASAYDI’ Zeytinburnu Belediye Başkanı Murat Aydın Zeytinburnu FM'de Canlı Yayında 16/9 İnşaatı ile lgil bir soru üzerine keşke öyle bir fotoğraf ortaya çıkmasaydı. İmar ve yoğunlukla ilgili kararları Biz almıyoruz. Sahildeki bina yükseklik itibariyle savunulacak bir bina değil demişti ZEYTİNBURNU HABER GAZETESİ