‘Rezerv Konutlar S-A-T-I-L-M-A-Y-A-C-AK’

 ‘SEÇİM SATINDA VERDİĞİM TÜM SÖZLERİN ARKASINDAYIM’ Zeytinburnu Belediyesi’nin sosyal medya üzerinden düzenlediği “Z Raporu” programında, ilçe halkının en çok merak ettiği kentsel dönüşümle ilgili son gelişmeleri aktaran Belediye Başkanı Ömer Arısoy, “Seçim satında verdiğim tüm sözlerin arkasındayım. Verdiğim sözlerin büyük kısmını tutmakla birlikte, tamamı için adım adım çalışmalarımıza devam ediyorum. Andemi sürecinde hem ülkemizin hem de Zeytinburnu’nun çok iyi bir sınav verdiğini, tüm dünya ile birlikte ülkemizi de etkisi altına alan pandemiden kurtulmanın tek yolunun da tedbirler olduğunu hatırlatan Belediye Başkanı Ömer Arısoy, ‘Maske, mesafe ve hijyen’ üçlüsünü hatırlatarak, vatandaşların biraz daha sabırlı olmalarını istedi. Göreve geldiklerinin 2. yılında Zeytinburnu Belediyesi tarafından yapılan ve yapılması planlanan işlerin ve projelerin detaylarını, yakın tarihte yapacakları bir programla rapor halinde tüm kamuoyu ile paylaşacağının duyurusunu da yapan Başkan Arısoy, ilçe halkının en çok merak ettiği kentsel dönüşümle ilgili gelinen son aşamaları anlattı. Seçim satında saha çalışmalarında kentsel dönüşümle ilgili büyük sorunlarla karşılaştıklarını, verdiği sözleri kimsenin hatırlatmasına gerek kalmadan hepsini hatırladığını, bir çoğunu yerine getirdiğini, adım adım da çalışmalarına devam ettiğini belirten Zeytinburnu Belediye Başkanı Ömer Arısoy, ilçe halkının merakla beklediği kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili gelinen son durumu mahalle mahalle anlattı. Mahalle mahalle başlıklar halinde gelişmeleri aktaran Başkan Arısoy şöyle devam etti. ‘ÇIRPICI PORJESİ KİLİTLENMİŞTİ, BURADA ÇOK YOL KAT ETTİK’ Teknik olarak Veliefendi Mahallesi’nde bulunan Çırpıcı’da özel sektör tarafından 2016 yılında bir proje başlatılmıştı. Cumhur İttifakı’nın adayı olarak Zeytinburnu’na geldiğimde her şey durmuştu, firma kira yardımını ödeyemez durumdaydı, iş kilitlenmiş, tabiri caizse ‘harç bitti yapı paydos’ durumundaydı. İlk olarak Hasan Doğan Spor Kompleksi’nde hak sahiplerini dinledim, meseleyi konuşacağımı söyledim. Sonrasında Çevre ve Şehircilik Bakanımız Murat Kurum ilçemize gelerek Kazlıçeşme Kültür Merkezi’nde hak sahipleri ile bir araya geldi. Buranın dönüşümünde kamunun bir dahili olmamıştı ama Zeytinburnu’nun her problemi bizim problemimiz diyerek, çözeceğimizi söylemiştik. Göreve başlar başlamaz, ilk mecliste kurduğumuz ‘Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nde görev alan tüm arkadaşlarımızla meseleyi ele aldığımızda, aslında işin içinden çıkılmaz halde olduğunu gördük. O açından öncelikle işi yürütebilmek açısından hak sahipleri ile görüşerek ek sözleşmelerle mevcut sözleşmelerini revize etmelerini sağladık. Bir süre sonra mesele çözülebilir hale geldi. Sonrasında hak sahiplerine düşen miktar ile projenin gerçekleşmesini sağlayacak imar planını hazırlama kısmını gerçekleştirdik. ‘ÇIRPICI PROJESİNDE ÜZERİMİZE DÜŞEN HER ŞEYİ YAPTIK’  İşin yönetilebilir ve sürdürülebilir hale gelmesi için çok büyük bir efor sarfettik. Pandemiye rağmen hak sahipleri ile görüşmeler sağlandı. Son olarak Ağustos 2020 tarihinde, bu alanda sözleşmeler uygulanabilir hale geldi.Bu işlemler yapılırken de, defalarca Ankara’ya gittik, geldik, görüştük ve projenin uygulanabilirliliğini sağlayacak imar planını geçtiğimiz cuma günü Çevre ve Şehircilik bakanlığı onayladı.İşin uzamaması için de memur bir arkadaşımızı geçtiğimiz cuma Ankara’ya göndererek onaylanan planları elden teslim aldırdık. Pazartesi günü dağıtımı yapıldı ve çok şükür Çırpıcı ile ilgili Zeytinburnu belediyesi olarak bizim verdiğimiz söz yerine getirildi.Proje, gitmesi gereken ilgili tüm kurum ve kuruluşlara yollandı ve uygulanması için önünde hİç bir engel kalmadı. Bu  saatten itibaren yüklenici firma hemen işe başlayacak ve aldığım bilgiye göre de hafta içi inşaat şantiyesi kuruluyor.Çırpıcı Mahallesi’nde kangren olmuş bir sorunu çözmenin huzuru ve mutluluğu içindeyim. Vatandaşlarımız evet çok mağdur oldular ama iyi bir netice çıkacağı için de çok mutluyum.Zeytinburnu Belediyesi ve başkanı olmam hasabi ile gözetim yükümlülüğümüz her zaman var ve hak sahipleri ile birlikte bundan sonraki aşamada hem yetkilerimizin bize verdiği sorumluluk, hem de hak sahiplerimizin hakkını korumak adına takibimizi sürdüreceğiz.Bu vesile ile Çevre ve Şehircilik Bakanımız Murat Kurum’a, bürokrat arkadaşlarımıza, başından sonuna işin sonuçlanması için emek veren mesai arkadaşlarıma teşekkür ederim. En önemlisi de hemşehrilerimiz bize güvendiler. Çırpıcı imar Planı projenin gerektirdiği şekilde 288 konut ve 4 ticari bölümden oluşacak şekilde onaylandı. Hak sahiplerinin de yeni ve güvenli konutlara yerleşmesini görmek de bize nasip olur inşallah. ‘TELSİZ MAHALLESİ İHALESİNİ NİSAN AYI İÇİNDE YAPIYORUZ’ 281 konut, 87 ticari bölümden oluşacak Telsiz Mahallesi’nde 2017 de başlayan bir uygulama vardı. Aday olduğumda binalar yıkılmış durumdaydı. Buradaki temel meseleyi hemşehrilerime hatırlatmak istiyorum. Telsizdeki proje alanında yeni binaların yıkım meselesi Cumhuriyet Halk Partisi’nin Anayasa Mahkemesi’ne başvurması üzerine, proje bütünlüğünü sağlamak üzere yıkılamayacağı kararıyla çıkınca büyük bir handikapla karşı karşıya kaldık. Netice itibari ile Elazığ depremi yaşandığında, orada bulunan Çevre ve Şehircilik Bakanımız Murat Kurum’un yanına giderek projeyi onaylattık. Ondan sonra hak sahiplerine gittik, 3’de 2 çoğunluğu elde ettik. Bir tarafta projenin detayları çalışılırken, bir taraftanda noter muvafakatnameleri alındı. İnşallah 7 Nisan 2021 tarihinde ihalesi yapılacak. Sözleşme ve yer tesliminden itibaren inşaatın başladığını göreceğiz. ‘BEŞTELSİZ MAHALLESİ PROJESİ HIZLA YÜKSELİYOR’ Kuran sitesinin yıkılmasıyla ortaya çıkan 160 konut, 55 ticari bölümden oluşan projenin inşaatı devam ediyor. Temelden çıkma konusunda biraz vakit harcandı ama bina toprak seviyesine çıkmak üzere. Zamanında hak sahiplerine teslim edilecek ve bizim açımızdan sorunsuz bir projedir.  ‘RERZERV KONUT ALANLARI SATILMAYACAK’ Askeri Lojmanların olduğu alana büyük bir Millet Bahçesi Projesi yapıyoruz. Hasılat paylaşımı konut projesi olan bir alandı. Bakanımız Murat Kurum ile görüşerek bunu iptal etmiştik.12 blok, 286 konuttan oluşan rezerv konut olan bir proje ve inşaatı devam ediyor.Rezerv konutlarla ilgili tek bir şey söylemek istiyorum. Buradaki konutlar satılmayacak! Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Zeytinburnu’nda belirlediği başka bir ‘Kentsel Dönüşüm’ alanı için kullanılacak. Belirlenen projelerde de arayacağımız tek şey rıza ve muvafakat. Endişeye gerek yok, buradaki rezerv konutlar “Sa-tıl-ma-ya-cak” ‘ARNAVUT MAHALLESİ’NE MÜJDEYİ GEÇEN AY VERDİK’ Merkezefendi Mahallesi’nde, Yenikapı Mevlevihanesi’nin arka tarafına denk gelen Sur Tecrit’ bandında kalan ve ilçe halkı tarafından Üsküp yahut Arnavut Mahallesi olarak tanımlanan alanın yaklaşık 20 yıllık bir hikayesinin olduğunu söyleyen Ömer Arısoy, Z Raporu programında ilk defa Arnavut Mahallesi’nin dönüşümüne başlanacak konsept projenin onaylandığını duyurdu. TOKİ’nin Arnavut Mahallesi’nde yapılması planlanan dönüşümle ilgili yapılan konsept projesini onayladığını söyleyen Başkan Arısoy, şöyle devam etti.Mayıs ayında Arnavut Mahallesi’nde kentsel dönüşüm ofisimizi kuracağız. Parsel parsel hak sahipleri ile rıza ve muvafakatname bütünlüğü için 3’de 2 çoğunluğu aramaya başlayacağız. 330 konut 104 ticari alan var. Konsept proje onaylandı. Detayları çalışılıyor. Mayıs ayında tamamlanarak hak sahiplerine gideceğiz. Bu alanda yolda kaldığı için tapu alamayan hemşehrilerimiz vardı. Onlarda mahallenin diğer tarafı ile aynı haklara sahip. Onların da burada hak sahibi olmalarının önünü açtık. Dönüşüm ofisimizi açtıktan sonra, parsel sahiplerini çağırıp projeleri anlatacağız. Önce tapusu olmayan komşularımız tapu maliki olacaklar.  Sonrasında proje olgunlaşacak ve ihale süreci başlayacak. Başından sonuna bizim dönemde yapılmış bir iş olacak ve böylece orada yaşayan komşularımızın 20 yıllık hayalini gerçekleştirmek de inşallah bize nasip olacak.Seçimden önce plan taahhüdümüzü yerine getirdik, seçimden sonra da bir revizyon yapıldı. Çok mutlu olacağımız bir haber aldık uzlaşma sağlanmış. Blok temsilcileri ile hafta sonu görüştük. Şimdi hak sahipleri ve yüklenici firma arasında sözleşmeler devam ediyor. İETT Blokları’ndaki plan sorununu gidermemizle birlikte, hak sahiplerinin kendilerinin seçtiği yüklenici ile arasında yapacağı anlaşmanın sonuçlanmasıyla oranın da güvenli hale geldiğini göreceğiz. 3 blok yıkılmıştı, geri kalan blokların riskli yapı süreci bakanlık tarafından sürdürdürüldü. Seçimde verdiğimiz sözü yerine getirmemiz neticesinde, inşallah süreç devam edecek ve bölgeden taşınan hemşehrilerimiz de geri dönecek. ‘ÜNİVERSİTE ARAZİSİ BELEDİYENİN MÜLKÜ DEĞİL’ Fatih Sultan Mehmet Vakıf Üniversitesi arazisi ile ilgili gelen soruları da yanıtlayan Başkan Arısoy, ne yazık ki bazı kötü niyetli kişilerin kafa karıştıran şeyler söylediğini ifade ederek yaşanan süreci anlattı.“Söz konusu arazi üzerinde bizim teklifimizle riskli rezerv alanı ilanı resmi gazetede yayınlandı. Fatih Sultan Mehmet Vakıf Üniversitesi inşaatının ise bizim projemize dokunan bir tarafı yok. İnşaatın yapıldığı yer belediyemizin mülkü değil. Tamamen başka bir proje.  Arsa da bir hak sahibi de değiliz. Fatih Sultan Mehmet Vakıf Üniversitesi inşaatının bizim ilçemiz sınırları içinde olmasının dışında bir bağımız yok. İlk gün ne dediysek bu gün de aynı noktadayız.Konuşmasının sonunda, gerek kentsel dönüşüm gerekse ilçe halkının tamamının kendisine çok kolayca direkt ulaşabildiğini söyleyen Zeytinburnu belediye Başkanı Ömer Arısoy, göreve gelmeden önce ve sonrasında verdiği tüm sözlerin arkasında olduğunu  bir kez daha yeniledi. İlçelerinin dönüşümüyle ilgili de göreve geldiği ilk gün, ilgili devlet kurumlarıyla çalışacağını ifade ettiğini belirten Arısoy, “Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın destekleri ile başta Çevre ve Şehircilik Bakanımız Murat Kurum’a, tüm bürokratlarımıza ve mesai arkadaşlarıma hem ilçem hem de kendi adıma teşekkür ederim” diyerek konuşmasını tamamladı. ZEYTİNBURNU HABER GAZETESİ-ÖZEL