Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamaya göre, projeye konu alan 49 yıllığına kiraya verildi. Toplam kira bedeli 295 milyon Türk lirası olarak belirlendi.

İhale 2006’da Yapıldı

Söz konusu proje, 2006 yılında düzenlenen ihaleye dayanıyor. İhale kapsamında yaklaşık 400 bin metrekare kara ve 600 bin metrekare deniz dolgusu olmak üzere toplam 1 milyon metrekarelik alanda yat limanı kurulması ve işletilmesi öngörülüyor. İhaleyi Rönesans–Koçhan Ortak Girişim Grubu kazandı. İhale şartnamesine göre yıllık kira bedeli 14 milyon dolar olarak belirlenmişti. Proje, sonraki yıllarda imar planları ve çevresel etkileri nedeniyle çeşitli meslek odaları tarafından yargıya taşındı. Danıştay’ın verdiği yürütmeyi durdurma kararlarının ardından yeni imar planları hazırlanarak 2021 yılında onaylandı.

Yeni Ortaklık ve Kira Düzenlemesi

Ataport Turizm Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş., 2024 yılı Temmuz ayında Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne başvurarak sözleşmenin Covid-19 salgını ve dava süreci nedeniyle ertelenmesini talep etti. Şirket ayrıca, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin proje sahasının bir bölümünde park düzenlemesi yapması nedeniyle kiralanan alanın azaldığını, kira bedelinin bu doğrultuda güncellenmesini istedi. Bakanlık tarafından yapılan değerlendirme sonucunda, sözleşmenin başlangıç tarihi 2021 yılı olarak kabul edildi ve yeni ortaklık yapısı onaylandı. Buna göre şirketin yüzde 20 hissesi Erkan İnşaat A.Ş.’ye, yüzde 80 hissesi ise Monismon Holding’in sahibi Yunanistan vatandaşı Saja Jabbar Mutar Mutar’a ait olacak.

Projede Yat Limanı, Otel ve AVM Bulunacak

Proje kapsamında Zeytinburnu sahilinde deniz dolgusu yapılarak marina, otel, konut ve alışveriş merkezi alanları inşa edilecek. Proje alanı, Kazlıçeşme Miting Alanı’na komşu bölgede yer alıyor. Yetkililer, projeyle bölgenin turizm, denizcilik ve ticaret alanlarında yeni bir cazibe merkezi haline gelmesinin amaçlandığını ifade etti.