Sitenin solunda giydirme reklamı denemesidir
Sitenin sağında bir giydirme reklam
Haber Girişi: 14.02.2016 - 22:24, Güncelleme: 14.02.2016 - 22:24

Ağır Bakım Adım Adım nasıl ranta kurban edildi?

 

Ağır Bakım Adım Adım nasıl ranta kurban edildi?

Zeytinburnu Siluetine hançer gibi saplanan 16/9 Ucubelerinden hiç ders alınmamışçasına, yeni bir Ucube için yine göz yumulmaya devam ediliyor…
SADECE BİR YILDA 1.6 MİLYAR TL Zeytinburnu Kazlıçeşme Mahallesinde sahile sıfır Milli Savunma Bakanlığına ait Ağır Bakım tesislerinin olduğu araziyi  TOKİ, 11 Kasım 2008 Tarihinde karşılığında Kalekol yapmak kaydı ile bir protokolle aldı. Toplam 127 bin 920 m2’lik arsa, TOKİ tarafından 24 Nisan 2013’te Emlak Konut GYO’ya 635 milyon liraya satıldı. GYO’da bu arsayı yalnızca 11 ay sonra 8 Nisan 2014’te arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı yöntemiyle 4.2 milyar TL’ye sattı. İştirakin bu gelir paylaşımından elde ettiği payın 1.6 milyar TL. Çok kısa bir sürede iştirakin bu satıştan kazancının yüzde 152 olduğu saptandı. SAYIŞTAY BUNA KUPON ARAZİ RANTI DEDİ İdarenin arsa ve arazi satışlarında genel prensip olarak açık artırmalı satış yöntemi uyguladığı, alıcılar tarafından fiyat artırılarak en yüksek fiyatı veren alıcıya satış gerçekleştirildiği belirtilen Sayıştay raporunda, buna karşın idarenin sermayesine ortak olduğu, kamu dışında özel şahıs ve şirketlerin pay sahibi olduğu iştirakler için doğrudan satın alma hakkı verilmesinin satışlarda rekabet ortamını engellediğine işaret edildi. Bu durumun, söz konusu arazi ve arsa satış fiyatlarının piyasa rayicini yansıtıp yansıtmadığının tespitini de zorlaştırdığını buna örnek olarak Zeytinburnu’ndan. Toplam 127 bin 920 m2’lik arsa, 24 Nisan 2013’te Emlak Konut GYO’ya 635 milyon liraya satıldı. Şirket, yalnızca 11 ay sonra 8 Nisan 2014’te arsayı arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı yöntemiyle 4.2 milyar TL’ye sattı. İştirakin bu gelir paylaşımından elde edeceği payın 1.6 milyar TL’ye isabet ettiği, bu satışta bir yıldan kısa bir sürede iştirakin kazancının yüzde 152 olduğu saptandı. Sayıştan bu araştırılmalıdır dedi. ÖNCE ÜÇ ORTAK ALDI SONRA TİM BAŞKANI ORTAK OLDU Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından 2015 Ocak ayında ihalesi yapılan Ağır Bakım arazisini Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşini toplam geliri 4 milyar 240 milyon lira gibi rekor bir bedel ile ÖZAK GYO ve konsorsiyum ortakları Yenigün-Delta kazanmıştı. İhaleden kısa bir süre sonra,  Özak-Yenigün-Delta Ortaklığı'na TİM Başkanı Mehmet Büyükekşi'nin şirketi Ziylan Grup da katıldı. Emlak Konut GYO'a ait Zeytinburnu Kazlıçeşme'de yer alan arsanın ihalesini 4 milyar 200 milyon Lira bedelle kazanan Özak-Yenigün-Delta Ortaklığı'na TİM Başkanı Mehmet Büyükekşi'nin şirketi Ziylan Grup da katılarak, 111 dönüm arsa üzerinde hayata geçecek projeye ortak oldu. Özak GYO yüzde 54 payıyla konsorsiyum lideri olurken, Büyükekşi'nin ortak olduğu Ziylan'ın payı yüzde 30, Yenigün'ün payı yüzde 15 ve Delta'nın payı yüzde 1 olarak gerçekleşti. SAHİLİMİZDE TEK ARSAYA 364 TANE REZİDANS İZNİ VERİLDİ İstanbul Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü 16/9 Gökdelenlerinin İstanbul Siluetine verdiği zararı dikkate almaksızın 2 Aralık 2014 tarihinde verilen "Çevresel Etki Değerlendirme gerekli değildir" gibi bir kararla sahilimizde yapılacak yeni ucubeler için ÇED raporu istemedi. Bu karara göre Özak Yenigün Ziylan Adi Ortaklığı'nın ihale sonucu 4.2 milyar lirayla kazandığı projede 364 adet rezidans, 572 adet konut, 57 adet ticari ünite, 36 adet ticari ünite (işyeri), parsel numarası 73 olan 33 bin 409. 63 metrekare arazi üzerine 369 adet ofis, 242 adet apart ünite kapasiteli apart otel, 228 odalı otel ve 19 adet ticari ünite (işyeri) yapılması planlanıyor. KORUMA ALTINDAKİ YEDİ TARİHİ ESER YOK EDİLECEK Büyük rant alanında yer alan ve askeri amaçlı kullanılan yapıların önemli bir kısmı 1900 yılından önce inşa edilmiş ve tarihi eser statüsünde idi. Alanda, Zeytinburnu Belediyesi'ne ait Sosyal Tesis yapıları da bulunuyor. Arazinin yaklaşık 8'de 1'inde 1990'larda tescillenmiş 1. Ordu Zeytinburnu Ağır Bakım tamir fabrikası, demirhane, dökümhane, marangozhane, er yemekhanesi, bölük karargahı, hamam, ve gazino gibi endüstriyel miras niteliğinde binalar var. YÜZLERCE AĞAÇ KESİLECEK Ranta kurban edilecek alanda yer alan ve askeri amaçlı kullanılan yapıların önemli bir kısmı 1900 yılından önce inşa edilmiş ve tarihi eser statüsünde idi. Alanda, Zeytinburnu Belediyesi'ne ait Sosyal Tesis yapıları da bulunuyor. Rapora göre İstanbul Üniversitesi Orman Fakültesi tarafından inceleme yapıldığı hazırlanan Ağaç Revizyon ve Transplantasyon Raporu'ndan alınan bilgiler doğrultusunda proje sahasında 234 adet yapraklı ve 584 adet olmak üzere toplam 818 adet ağaç olduğu belirtildi. 16/9 GÖKDELENLERİ GİBİ 2,5 MESAL İNŞAAT İZNİ VERİLDİ Arazinin büyük bir bölümü 2007 planlarına göre askeri amaçla kullanılıyordu. TOKİ'nin 5 yıl önce hazırladığı yeni imar planları da Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanmıştı. Aynı işlemle kullanımı konut, ticaret ve turizm alanı olarak belirlenen alana 2-2.5 emsal (toplam inşaat alanını belirleyen katsayı) verildi. Bu yapılaşma haklarıyla 111 dönümlük arazi üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanı da 225 bin 906 metrekareye çıkmıştı. BİR SONRAKİ HABERİMİZDE RANT BAĞLANTILARINI, TARİHİ ESERLERİ TUTANAKLARIYLA YAYINLAYACAĞIZ ZEYTİNBURNU HABER GAZETESİ-ÖZEL DOSYA HABER
Zeytinburnu Siluetine hançer gibi saplanan 16/9 Ucubelerinden hiç ders alınmamışçasına, yeni bir Ucube için yine göz yumulmaya devam ediliyor…

SADECE BİR YILDA 1.6 MİLYAR TL

Zeytinburnu Kazlıçeşme Mahallesinde sahile sıfır Milli Savunma Bakanlığına ait Ağır Bakım tesislerinin olduğu araziyi  TOKİ, 11 Kasım 2008 Tarihinde karşılığında Kalekol yapmak kaydı ile bir protokolle aldı. Toplam 127 bin 920 m2’lik arsa, TOKİ tarafından 24 Nisan 2013’te Emlak Konut GYO’ya 635 milyon liraya satıldı. GYO’da bu arsayı yalnızca 11 ay sonra 8 Nisan 2014’te arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı yöntemiyle 4.2 milyar TL’ye sattı. İştirakin bu gelir paylaşımından elde ettiği payın 1.6 milyar TL. Çok kısa bir sürede iştirakin bu satıştan kazancının yüzde 152 olduğu saptandı.

SAYIŞTAY BUNA KUPON ARAZİ RANTI DEDİ

İdarenin arsa ve arazi satışlarında genel prensip olarak açık artırmalı satış yöntemi uyguladığı, alıcılar tarafından fiyat artırılarak en yüksek fiyatı veren alıcıya satış gerçekleştirildiği belirtilen Sayıştay raporunda, buna karşın idarenin sermayesine ortak olduğu, kamu dışında özel şahıs ve şirketlerin pay sahibi olduğu iştirakler için doğrudan satın alma hakkı verilmesinin satışlarda rekabet ortamını engellediğine işaret edildi. Bu durumun, söz konusu arazi ve arsa satış fiyatlarının piyasa rayicini yansıtıp yansıtmadığının tespitini de zorlaştırdığını buna örnek olarak Zeytinburnu’ndan. Toplam 127 bin 920 m2’lik arsa, 24 Nisan 2013’te Emlak Konut GYO’ya 635 milyon liraya satıldı. Şirket, yalnızca 11 ay sonra 8 Nisan 2014’te arsayı arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı yöntemiyle 4.2 milyar TL’ye sattı. İştirakin bu gelir paylaşımından elde edeceği payın 1.6 milyar TL’ye isabet ettiği, bu satışta bir yıldan kısa bir sürede iştirakin kazancının yüzde 152 olduğu saptandı. Sayıştan bu araştırılmalıdır dedi.

ÖNCE ÜÇ ORTAK ALDI SONRA TİM BAŞKANI ORTAK OLDU

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından 2015 Ocak ayında ihalesi yapılan Ağır Bakım arazisini Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşini toplam geliri 4 milyar 240 milyon lira gibi rekor bir bedel ile ÖZAK GYO ve konsorsiyum ortakları Yenigün-Delta kazanmıştı. İhaleden kısa bir süre sonra,  Özak-Yenigün-Delta Ortaklığı'na TİM Başkanı Mehmet Büyükekşi'nin şirketi Ziylan Grup da katıldı. Emlak Konut GYO'a ait Zeytinburnu Kazlıçeşme'de yer alan arsanın ihalesini 4 milyar 200 milyon Lira bedelle kazanan Özak-Yenigün-Delta Ortaklığı'na TİM Başkanı Mehmet Büyükekşi'nin şirketi Ziylan Grup da katılarak, 111 dönüm arsa üzerinde hayata geçecek projeye ortak oldu. Özak GYO yüzde 54 payıyla konsorsiyum lideri olurken, Büyükekşi'nin ortak olduğu Ziylan'ın payı yüzde 30, Yenigün'ün payı yüzde 15 ve Delta'nın payı yüzde 1 olarak gerçekleşti.

SAHİLİMİZDE TEK ARSAYA 364 TANE REZİDANS İZNİ VERİLDİ

İstanbul Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü 16/9 Gökdelenlerinin İstanbul Siluetine verdiği zararı dikkate almaksızın 2 Aralık 2014 tarihinde verilen "Çevresel Etki Değerlendirme gerekli değildir" gibi bir kararla sahilimizde yapılacak yeni ucubeler için ÇED raporu istemedi. Bu karara göre Özak Yenigün Ziylan Adi Ortaklığı'nın ihale sonucu 4.2 milyar lirayla kazandığı projede 364 adet rezidans, 572 adet konut, 57 adet ticari ünite, 36 adet ticari ünite (işyeri), parsel numarası 73 olan 33 bin 409. 63 metrekare arazi üzerine 369 adet ofis, 242 adet apart ünite kapasiteli apart otel, 228 odalı otel ve 19 adet ticari ünite (işyeri) yapılması planlanıyor.

KORUMA ALTINDAKİ YEDİ TARİHİ ESER YOK EDİLECEK

Büyük rant alanında yer alan ve askeri amaçlı kullanılan yapıların önemli bir kısmı 1900 yılından önce inşa edilmiş ve tarihi eser statüsünde idi. Alanda, Zeytinburnu Belediyesi'ne ait Sosyal Tesis yapıları da bulunuyor. Arazinin yaklaşık 8'de 1'inde 1990'larda tescillenmiş 1. Ordu Zeytinburnu Ağır Bakım tamir fabrikası, demirhane, dökümhane, marangozhane, er yemekhanesi, bölük karargahı, hamam, ve gazino gibi endüstriyel miras niteliğinde binalar var.

YÜZLERCE AĞAÇ KESİLECEK

Ranta kurban edilecek alanda yer alan ve askeri amaçlı kullanılan yapıların önemli bir kısmı 1900 yılından önce inşa edilmiş ve tarihi eser statüsünde idi. Alanda, Zeytinburnu Belediyesi'ne ait Sosyal Tesis yapıları da bulunuyor. Rapora göre İstanbul Üniversitesi Orman Fakültesi tarafından inceleme yapıldığı hazırlanan Ağaç Revizyon ve Transplantasyon Raporu'ndan alınan bilgiler doğrultusunda proje sahasında 234 adet yapraklı ve 584 adet olmak üzere toplam 818 adet ağaç olduğu belirtildi.

16/9 GÖKDELENLERİ GİBİ 2,5 MESAL İNŞAAT İZNİ VERİLDİ

Arazinin büyük bir bölümü 2007 planlarına göre askeri amaçla kullanılıyordu. TOKİ'nin 5 yıl önce hazırladığı yeni imar planları da Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanmıştı. Aynı işlemle kullanımı konut, ticaret ve turizm alanı olarak belirlenen alana 2-2.5 emsal (toplam inşaat alanını belirleyen katsayı) verildi. Bu yapılaşma haklarıyla 111 dönümlük arazi üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanı da 225 bin 906 metrekareye çıkmıştı.

BİR SONRAKİ HABERİMİZDE RANT BAĞLANTILARINI, TARİHİ ESERLERİ TUTANAKLARIYLA YAYINLAYACAĞIZ

ZEYTİNBURNU HABER GAZETESİ-ÖZEL DOSYA HABER

Habere ifade bırak !
Habere ait etiket tanımlanmamış.
Okuyucu Yorumları (0)

Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.

Yorum yazarak Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve zeytinburnuhaber.org sitesine yaptığınız yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan tüm yorumlardan site yönetimi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Sitemizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır, sitemizi kullanarak çerezleri kabul etmiş saylırsınız.